Renovationsanstrich vor Vermietung oder Wohnungsabgabe

Der Schweizer Mietmarkt ist durch klare Vorschriften zur Instandhaltung geregelt. In der Deutschschweiz sind die Anstrichstandards oft in Mietverträgen und Wohnungsprotokollen festgelegt. Unser Team kennt diese Anforderungen genau und liefert Arbeiten, die den Kriterien der Hausverwaltungen entsprechen.

Sinnvoll ist unser Einsatz zwischen zwei Mietern, vor Wohnungsabgabe oder wenn die Verwaltung konkrete Mängel gemeldet hat. Wir klären vorab, welche Flächen zwingend erneuert werden müssen und was optional ist.

Für Vermieter intervenieren wir rasch zwischen zwei Mietern, damit die Wohnung wieder neu vermietet werden kann. Für ausziehende Mieter führen wir die notwendigen Arbeiten aus, um Abzüge vom Mietzinsdepot zu vermeiden.

Inbegriffen sind Vorbereitung, Anstrich der vereinbarten Wände und Decken, optional Türen und Rahmen. Detailliertes Interventionsprotokoll mit behandelten Flächen und Produkten — nützlich für die Abnahme.

Varianten: Komplettanstrich leerer Wohnung, gezielte Nachbesserung einzelner Wände, Koordination mit Reinigungsfirma und anderen Gewerken. Neutrale Farben gemäss Verwaltungsvorgaben.

In Zürich arbeiten wir regelmässig mit grossen Verwaltungen wie Privera und Wincasa zusammen — unsere Rechnungen entsprechen deren Format. In Bern und Basel kennen wir die üblichen Abgabeprotokolle und Fristen.

Im Aargau und in St. Gallen sind Leerstandszeiten kurz — wir planen oft innerhalb von zwei Wochen nach Auszug. Preise exklusive MWST, verbindlich in der Offerte nach Besichtigung.

Auf Wunsch koordinieren wir unsere Arbeiten mit anderen Handwerkern. Ein Ansprechpartner, ein Terminplan, weniger Aufwand für Sie oder Ihre Verwaltung.

Melden Sie Auszugsdatum und Wohnungsgrösse. Schriftliche Offerte anfragen — wir besichtigen vorab vollständig.

Saubere Wände erleichtern Abgabe und Neuvermietung. Offerte nach Besichtigung — abgestimmt auf Verwaltungsstandards.

Wir kennen typische Formulierungen in Mietverträgen und Übergabeprotokollen: welche Wände gestrichen sein müssen, ob Weiss der Standard ist und ob Löcher und Nagelspuren vorher zu beseitigen sind. Das fließt in unsere Offerte ein — keine Nachforderungen an der Abgabe wegen übersehener Flächen.

Zwischen Auszug und Einzug bleibt oft wenig Zeit. Deshalb planen wir Material, Personal und Trocknung rückwärts vom Einzugsdatum. Vermieter in Zürich, Bern oder St. Gallen erhalten auf Wunsch eine Kopie fürs Dossier der Verwaltung.

Wir kennen die Erwartungen grosser Verwaltungen ebenso wie die von privaten Vermietern — von Privera bis zur kleinen Hausverwaltung in Thun oder Chur. Rechnungsstellung und Leistungsbeschrieb folgen üblichen Mustern, damit Ihre Abrechnung reibungslos durch die Verwaltung geht.

Mieter und Vermieter streiten oft über normalen Verschleiss versus Renovationspflicht — unsere Besichtigung vor der Offerte listet Flächen mit Begründung auf. So wissen alle Parteien, was gestrichen wird und warum, bevor die Arbeit beginnt. Standardfarben und -qualitäten kennen wir aus hunderten Abgaben — das beschleunigt Entscheidungen und verhindert Nachforderungen wegen falscher Produkte. Offerte nach Besichtigung, abgestimmt auf Ihr Protokoll. Offerte nach Besichtigung — abgestimmt auf Verwaltung, Protokoll und Mieterwechsel. Alle Leistungen und Richtpreise verstehen sich exklusive MWST; verbindlich nach Besichtigung. Schriftliche Offerte anfragen — wir melden uns innert eines Werktags mit Terminvorschlag.

Unser Ablauf, Schritt für Schritt